XSpring Digital จับมือ AssetWise (ASW) ประกาศความสำเร็จในการเสนอขายโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุน "Aquarous Investment Token" ในรูปแบบ Private Placement (เสนอขายต่อบุคคลในวงจำกัด) มูลค่ารวม 400 ล้านบาท ขายหมดภายในระยะเวลาเปิดจองซื้อ 23–29 เมษายน 2569 ที่ผ่านมา ให้ผลตอบแทน 7% ต่อปี จ่ายทุกไตรมาส ตลอดอายุโครงการ 3 ปี โดยมีคอนโดมิเนียมระดับ Luxury "Aquarous Jomtien Pattaya" มูลค่ากว่า 5,000 ล้านบาทเป็นสินทรัพย์หนุนหลัง พูดง่ายๆ ก็คือ ดีลนี้สะท้อนแรงดึงดูดของ RWA (Real World Asset — สินทรัพย์ในโลกจริงที่ถูกแปลงเป็นโทเคนดิจิทัล) ในตลาดไทยที่กำลังคึกคัก

🏗️ รายละเอียดดีลและโครงสร้างผลตอบแทน

โทเคน "Aquarous Investment Token" ถูกจัดอยู่ในประเภท Investment Token แบบคล้ายหนี้ (Debt-liked Token — โทเคนที่มีโครงสร้างผลตอบแทนคล้ายตราสารหนี้ จ่ายดอกเบี้ยและคืนเงินต้น) ออกและเสนอขายโดย บริษัท ไวส์ เอสพีวี 2 จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทที่จัดตั้งขึ้นเพื่อรองรับการระดมทุนครั้งนี้โดยเฉพาะ

โครงสร้างที่นักลงทุนได้รับมีดังนี้:

• มูลค่าระดมทุนรวม: 400 ล้านบาท
• ผลตอบแทน: 7% ต่อปี จ่ายเป็นรายไตรมาส
• อายุโครงการ: 3 ปี
• รูปแบบเสนอขาย: Private Placement
• สินทรัพย์หนุนหลัง: โครงการ Aquarous Jomtien Pattaya มูลค่ากว่า 5,000 ล้านบาท
• กลไกคุ้มครองนักลงทุน: มีการสนับสนุนทางการเงินจาก AssetWise ร่วมกับกลไกบริหารกระแสเงินสดจากผลประกอบการของโครงการคอนโดมิเนียม

นายธนศักดิ์ กฤษณะเศรณี รักษาการประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอ็กซ์สปริง ดิจิทัล จำกัด เปิดเผยว่ายอดจองซื้อเต็มจำนวนภายในช่วงเวลาเปิดเสนอขายเพียง 7 วัน (23–29 เมษายน 2569) ซึ่งสะท้อนถึงความเชื่อมั่นที่นักลงทุนมีต่อผลิตภัณฑ์โทเคนดิจิทัลที่มีโครงสร้างชัดเจนและสินทรัพย์คุณภาพหนุนหลัง

🏢 รู้จักสินทรัพย์หนุนหลัง: Aquarous Jomtien Pattaya

โครงการ Aquarous Jomtien Pattaya พัฒนาโดย บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW ซึ่งเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย โครงการตั้งอยู่ใกล้หาดจอมเทียน พัทยา ในเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก หรือ EEC (Eastern Economic Corridor — เขตพัฒนาพิเศษที่รัฐบาลผลักดันให้เป็นศูนย์กลางการลงทุนภาคตะวันออก) ที่มีเม็ดเงินลงทุนไหลเข้าต่อเนื่อง

ไฮไลต์ของโครงการ:

• ระดับ Luxury มูลค่ารวมกว่า 5,000 ล้านบาท
• พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 5,500 ตารางเมตร ครอบคลุมสวนน้ำ 3 สระ 3 โซน สปา ฟิตเนส ซาวน่า ห้องเกม
• ฟังก์ชัน Sky Lounge, Sky Fitness, Yoga Area, Boxing & Circuit Training Area และ Bike Simulator พร้อมวิวทะเลแบบพาโนรามาบนชั้นบนสุด
• ห้องพักหลากหลายขนาด ตั้งแต่ 1 Bedroom ขนาด 34.70 ตร.ม. ไปจนถึง Penthouse 315.90 ตร.ม.

นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ASW ระบุว่าการระดมทุนรอบนี้เป็นการต่อยอดจากการระดมทุนแบบดั้งเดิม โดยใช้นวัตกรรมโทเคนดิจิทัลผสมกับสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ที่จับต้องได้ เพื่อเข้าถึงนักลงทุนรุ่นใหม่ที่ยังต้องการหลักประกันมั่นคง

📈 RWA: เทรนด์ที่กำลังขับเคลื่อนตลาดทุนไทย

การเสนอขาย Aquarous Token ครั้งนี้สอดคล้องกับเทรนด์ Tokenization of Real World Asset (RWA) ที่สถาบันการเงินระดับโลกกำลังให้ความสนใจอย่างมาก โดยเฉพาะการแปลงสินทรัพย์ในโลกจริง เช่น อสังหาริมทรัพย์ พันธบัตร หรือกองทุน ให้อยู่ในรูปแบบโทเคนบนบล็อกเชน ซึ่งช่วยเพิ่มสภาพคล่อง ลดต้นทุนตัวกลาง และเปิดโอกาสให้นักลงทุนเข้าถึงสินทรัพย์ที่เคยเข้าถึงยากได้ง่ายขึ้น

เอ็กซ์สปริง ดิจิทัล เป็นหนึ่งในบริษัทกลุ่มแรกในประเทศไทยที่ได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการ ก.ล.ต. ให้ประกอบธุรกิจ ICO Portal (Initial Coin Offering Portal — ผู้ให้บริการระบบเสนอขายโทเคนดิจิทัลที่อยู่ภายใต้การกำกับของ ก.ล.ต. ตาม พ.ร.ก. การประกอบธุรกิจสินทรัพย์ดิจิทัล พ.ศ. 2561) โดยให้บริการมาแล้วกว่า 5 ปี

"การเสนอขายโทเคนในครั้งนี้ประสบความสำเร็จตามความคาดหมาย…ปรากฏการณ์ที่นักลงทุนให้ความสนใจและไว้วางใจในแพลตฟอร์มของบริษัทในฐานะผู้นำของอุตสาหกรรม จะยังคงเป็นกำลังสำคัญในการผลักดัน Tokenization ให้เป็นกลไกการลงทุนยุคใหม่" — นายธนศักดิ์ กฤษณะเศรณี

⚠️ คำเตือนสำหรับนักลงทุน

โทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนจัดอยู่ในกลุ่มสินทรัพย์ที่มีความเสี่ยงสูง แม้จะมีสินทรัพย์อ้างอิงและกลไกคุ้มครองนักลงทุน แต่ผลตอบแทนยังขึ้นอยู่กับผลประกอบการของโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่หนุนหลัง รวมถึงสภาวะตลาดและความสามารถของผู้ออก ผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูลใน Whitepaper หนังสือชี้ชวน และความเสี่ยงทั้งหมดให้ละเอียดก่อนตัดสินใจ

📎 ข่าวที่เกี่ยวข้องจาก Bitcoinaddict.com: เหตุการณ์นี้สอดคล้องกับเทรนด์โทเคนดิจิทัลและ RWA ที่เราเคยรายงานไว้ก่อนหน้านี้
👉 BlackRock เดินเกมใหม่! เตรียมโทเค็นไนซ์กองทุน RWA บนบล็อกเชน
👉 ก.ล.ต. เคาะเกณฑ์ "G-Token" โทเคนดิจิทัลของรัฐบาล หนุนการออม-ลงทุนประชาชน เริ่มใช้แล้ว 21 ก.ค. 2568
👉 ทำความรู้จัก XDC Network บล็อกเชนที่เกิดมาเพื่อการเงินโลกจริง ซื้อขายได้แล้วบน Bitkub!
👉 ก.ล.ต. ไทยเพิ่มความเข้มข้น! เสนอให้ "ผู้ให้แหล่งเงินทุน" ต้องขออนุมัติก่อนเข้าถือหุ้นบริษัทคริปโต
🔗 อ้างอิงต้นฉบับ: ข่าวประชาสัมพันธ์ XSpring Digital × AssetWise (30 เมษายน 2569)

💬 ความเห็นบรรณาธิการ Bitcoinaddict ดีล Aquarous Token ครั้งนี้เป็นภาพสะท้อนที่น่าสนใจของตลาดสินทรัพย์ดิจิทัลไทยที่กำลังขยับจาก "เก็งกำไรเหรียญ" ไปสู่ "เครื่องมือระดมทุนของภาคเศรษฐกิจจริง" มากขึ้น การที่นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับมหาชนอย่าง AssetWise เลือกเส้นทาง Tokenization แทนการระดมทุนแบบเดิม เป็นสัญญาณว่า RWA เริ่มเดินหน้าจากแนวคิดในเปเปอร์มาสู่ดีลที่ปิดได้จริงในตลาดไทย ทั้งนี้ ความสำเร็จของโทเคนแบบนี้ในระยะยาวยังต้องวัดกันที่ความสามารถในการจ่ายผลตอบแทนตามสัญญาตลอดอายุโครงการ ซึ่งเป็นบทพิสูจน์สำคัญที่นักลงทุนและตลาดจะจับตาไม่น้อยเลยทีเดียว

🏷️ Tags / คีย์เวิร์ด SEO Aquarous Token, XSpring Digital, AssetWise, Investment Token, โทเคนดิจิทัล, RWA, Tokenization, ICO Portal ไทย

— รายงานโดยทีมข่าว Bitcoinaddict.com